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北京地區小區地下停車廠收費上漲的原因 2017/6/28 16:52:48

14年來首次漲價只為維持收支平衡 愿與業主溝通解釋

北京晨報現場新聞(記者 田杰雄)李先生家住海淀區今日家園小區,日前在交下半年停車費時,得知車輛管理費忽然上漲60元,這讓他覺得毫無道理,“既沒有新裝設施,漲價理由也說不出來,這費用是說漲就能漲的?”昨天,北京晨報記者從小區停車管理處了解到,自2003年起,小區停車費用一直未變,但近3年由于人力成本上漲和此前監控設施的投入,公司一直入不敷出,漲價后也只能維持收支平衡,如業主仍有疑問,負責人表示愿與業主溝通協商。

李先生告訴記者,據他了解,停車場上漲的這60元在名目上并不算是停車費,而是付給車場的管理費用。李先生回憶,自2003年入住小區起,停車費一直是每月390元,其中包括40元的管理費,此次交費時突然得知漲價,加之工作人員沒能解釋出原因來,這讓李先生有些茫然,“其實也不差這每月的60元,但至少應該說清楚這錢的用途吧”。

昨天,北京晨報記者來到小區,發現大多數業主還未得知停車管理費上漲一事。小區物業則表示,地下停車場由開發商車管處負責,因此樓道內也并未張貼通知,只有停車場樓梯間貼著相關告示。

隨后記者來到車管處,看到服務臺前貼有關于此次漲價的告知書,內容稱漲價原因是由于勞務費、能源費、設備設施維護維修材料費用等的增加。告知書旁還附有車庫2017年的預算表格,上面顯示合計費用為200多萬元。據負責人徐先生介紹,按照此前每月40元的管理費用,即使小區有1700個車位,管理方近3年還是在虧損狀態,此次漲價也并非為了掙錢,只是希望能維持收支平衡。“畢竟十幾年里,物價水平、工作人員的勞務費用都跟之前不一樣了,我們之前還安裝了監控設備,這也是一筆不小的開支”。

針對漲價問題,徐先生表示此前接觸到的許多業主都表示不能理解,但他愿意在工作日與業主溝通,希望可以通過協商消除疑問。

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